16.11.2015
Ипотека в Сбербанке
Сбербанк России уверенно занимает лидирующую позицию на рынке ипотечного кредитования среди всех банковских учреждений нашей страны. Данная кредитно-финансовая организация предлагает своим клиентам несколько кредитных программ по приобретению жилья – это Ипотечный кредит, Кредит на недвижимость, Кредит «Ипотечный +» и «Молодая семья». Сбербанк осуществляет предоставление ипотечных кредитов на самых выгодных для своих клиентов условиях, но при этом предъявляет к потенциальным заемщикам обширный список обязательных требований. Именно по этой причине далеко не каждый желающий имеет возможность оформить ипотечный кредит в Сбербанке России. Поэтому в данной статье мы подробно поговорим об ипотеке в Сбербанке – особенностях получения ипотечного кредита.
Ипотека в Сбербанке – особенности получения ипотечного кредита.
Рассчитывать на получение ипотечного кредита в Сбербанке России может любой гражданин нашей страны, если на время заключение кредитного договора ему уже исполнилось 18 лет, а на момент внесение последнего платежа он не достигнет возраста в 75 лет. Максимально возможный срок кредитования в Сбербанке составляет 30 лет, тогда как во многих других банковских учреждения России эта цифра не превышает и 15 лет, притом, что полное погашение кредита должно быть завершено в них заемщиком уже к 60 годам. Размер минимального первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке России, как правило, составляет около 10% от всей стоимости приобретаемой в кредит недвижимости, а при использовании программы «Молодая семья» данный показатель может равняться и 5%. В то время как в других кредитно-финансовых организациях величина первоначального взноса не опускается даже ниже установленных 15%.
Но наиболее важной особенностью всех разновидностей ипотечного кредита в Сбербанке России является дифференцированный способ погашения долга, при котором размер ежемесячного платежа с каждым разом все больше изменяется в сторону понижения, вследствие равномерного списания суммы основного долга, а значит и уменьшения процентов. Еще одной заслуживающей не меньшего внимания особенностью ипотеки Сбербанка является обязательное наличие у заемщика всех необходимых документов, официально подтверждающих его ежемесячный доход. Это объясняется тем, что данное банковское учреждение предъявляет очень строгие требования к своим заемщикам по поводу величины их «белой» заработной платы. Помимо этого Сбербанк России также потребует от потенциального заемщик обязательного наличия поручительства его супруги или супруга и некоторых других родственников. Еще необходимо отметить что заемщик, обладающий криминальным прошлым или отрицательной кредитной историей, может даже не надеяться на получение ипотечного кредита от Сбербанка России.
Таким образом, можно сделать вывод, что ипотечная программа Сбербанка России является наиболее выгодной для заемщика, однако получение данного вида кредита потребует от заемщика достаточно больших усилий и полного соответствия всем требования данного банковского учреждения.
Схожие материалы: