16.11.2015
Ипотека Молодая Семья
Ипотека «Молодая Семья» это специальная кредитная программа, предназначенная для молодых семей и позволяющая им приобретать свое собственное жилье на льготных условиях. Однако граждане желающие воспользоваться ипотекой «Молодая семья» от Сбербанка должны полностью соответствовать всем требованиям выдвигаемым данным банковским учреждением, а именно:
1. Граждане должны обязательно состоять в законном браке, то есть гражданский брак в этом случае считается не действительным. Также на получение кредитных средств может рассчитывать и неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка.
2. Оба супруга или хотя бы один из них обязательно должен быть моложе 35 лет. Это же правило распространяется и на неполные семьи.
3. У супруга должны быть полностью решены все вопросы, связанные со службой в армии. Это означает, что если супруг в ближайшее время может быть призван для службы в армию, то в этом случае Сбербанк вероятнее всего откажет молодой семье в выдачи данного ипотечного кредита.
Ипотека «Молодая семья» обладает несколькими основными особенностями, среди которых есть как положительные, так и отрицательные.
1. Максимальная сумма по данному виду кредита составляет:
- до 80% от всей стоимости приобретаемого жилья, если у молодой семьи нет детей;
- до 85% от всей стоимости приобретаемого жилья, если у супругов есть дети.
Из этого следует вывод, что для молодой семьи с одним или несколькими детьми сумма первоначального взноса будет равняться 15% от стоимости жилья, а для супругов без детей не менее 20%.
2. Помимо этого сумма предоставляемого кредита напрямую зависит от платежеспособности молодой семьи, то есть от того какую именно денежную сумму данный супруги в состоянии ежемесячно выплачивать в счет погашения кредита.
3. Еще одной приятной особенность ипотеки «Молодая семья» является возможность получения отсрочки на погашение кредита в процессе выплаты основного долга в двух следующих случаях:
- Если у супругов в период выплаты ипотеки родился еще один ребенок, то в этом случае молодые родители могут рассчитывать на отсрочку по кредиту до 3 лет.
- если супруги приобретают квартиру в еще стоящемся доме, то в этом случае им может быть предоставлена отсрочка до 2 лет на период строительства.
Однако с учетом любых обстоятельств срок выплаты по ипотечному кредиту не может быть превышен более чем на 5 лет. В то время как сама ипотека «Молодая семья» предоставляется Сбербанком на срок до 30 лет. Но если учитывать возможность на получение отсрочки, то в этом случае период выплаты ипотечного кредита можно увеличить до 35 лет.
По условиям ипотеки «Молодая семья» Сбербанка России при оформлении данного кредита созаемщиками брачной пары могут стать родители как одного, так и обоих супругов. При определение размера суммы ипотечного кредита учитывается уровень доходов супругов как с основного места работы, так и прочие доходы. Однако у родителей-созаемщиков в учет идет только доходы с основного места работы или пенсии.
Схожие материалы: